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L’INTERVENTO DI RISANAMENTO CONSERVATIVO – LE FASI

L’edificio di via Padova 36, originariamente di proprietà della Veneranda Biblioteca Ambrosiana, è un tipico palazzo d’epoca dei primi anni del Novecento ad uso residenziale, che ospita a piano terra attività commerciali. E’ un edificio di 5 piani, distribuiti su quattro corpi scala (A, B, C, D); gli appartamenti si affacciano sul fronte strada o sui due cortili interni.

L’iniziativa ha consentito l’intero recupero dell’edificio residenziale esistente, trasformandolo in una struttura accessibile, attrezzata e integrata, tenendo conto delle caratteristiche storiche del fabbricato e preservandone gli elementi decorativi.

Piantina

Il progetto di recupero ha permesso la realizzazione di alloggi di diverse dimensioni (monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali, aumentando il numero di alloggi) e l’inserimento di un residence sociale. I lavori di ristrutturazione hanno riguardato anche le facciate, i serramenti, i solai, il tetto, gli impianti di riscaldamento e l’installazione di ascensori per ciascuna scala. L’intervento ha permesso all’edificio di migliorare le proprie prestazioni energetiche, acquisendo la classe B Cened.

I lavori sono iniziati il 21 dicembre 2011 e si sono conclusi a gennaio 2014, in anticipo rispetto ai tempi inizialmente ipotizzati (marzo 2014).

La ristrutturazione dell’immobile è avvenuta in tre fasi per minimizzare il disagio dei residenti e tutelarne la salute e la sicurezza degli inquilini residenti

  • FASE 1 - (conclusa a marzo 2012): recupero del sottotetto prospiciente Via Padova e ripristino della facciata sullo stesso lato.
  • FASE 2 - (conclusa a dicembre 2012): intervento di risanamento conservativo delle scale A e B, compreso l’inserimento del vano ascensore nelle scale A e B (nuclei verso Via Padova), nuova centrale termica centralizzata e alcune lavorazioni su parti comuni nel cortile interno.
  • FASE 3 - (conclusa a gennaio 2014): recupero del sottotetto esistente del corpo di fabbrica con riferimento alle scale C e D (nuclei verso il cortile interno) attraverso un intervento di risanamento conservativo dei piani sottostanti, compreso l’inserimento del vano ascensore, e il completamento delle lavorazioni sulle parti comuni nel cortile interno.